| 縣市 | 宜蘭縣 | 區域分組 | 非六都 |
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| 區名 | 高鐵宜蘭車站特定區（區段徵收） | 開發類型 | 區段徵收 |
| 開發狀態 | 規劃中 | 面積 | 資料未載 |
| 啟動年份 | — | 完成年份 | — |
| 官方來源 | 官方公告來源 | ||
高鐵延伸宜蘭計畫之車站特定區，落腳宜蘭市縣政特區生活圈，將由交通部鐵道局、內政部與宜蘭縣政府協力以區段徵收方式取得用地進行整體開發，都市計畫刻正規劃中。
| 建案名稱 | 縣市區域 | 建商 | 物件型態 / 類別 | 戶數 | 坪數區間 | 單價區間 | 推出年 | 狀態 | 來源 | 特色 | 看內容 |
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| 資料待補（官方報備資料尚未開放，待營建署中央API恢復） | |||||||||||
資料基準：2026-10-19｜本區暫無可查證建案：建案總表（642 筆）無本區建案（官方報備資料尚未開放，待營建署中央API恢復）。資料補齊後將以同一房仲詳版樣板補入建案清單與來源網址。
L1官方：交通部鐵道局「開發背景」專頁載明車站特定區採區段徵收取得用地；國家發展委員會列為「高鐵宜蘭車站特定區都市計畫規劃中」。媒體估算特定區約560公頃規模有爭議，官方尚未正式公告面積，故area_ha留null。目前僅完成綜合規劃/政策評估階段，無已釋出住宅抵價地建案，builds留[]。屬全新具名開發案，排除清單未列。