地方政府主導，重新整理地界、共同負擔公設，地主按原價值配回土地。
| 建案名稱 | 縣市區域 | 建商 | 物件型態 / 類別 | 戶數 | 坪數區間 | 單價區間 | 推出年 | 狀態 | 來源 | 特色 | 看內容 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基隆火車站都市更新計畫 | 基隆市 | — | — | — | — | — | — | 興建中 | L1 | — | — |
| 白天鵝安幔 | 基隆市 | 百富地產開發 | — | — | — | — | — | 預售 | L3 | — | — |
| 甲山林城上城2美麗上城 | 基隆市 | 甲山林建設 | — | — | — | — | — | 銷售中 | L3 | — | — |
| 微笑台北 | 基隆市 | 麗寶建設 | — | 1199戶 | 31-64坪 | 31.3萬/坪 | — | 已完工 | L3 | — | — |
地主自行組織重劃會申請，內政部核定監督，多為農地、畸零地整理。
政府依法徵收全部土地，整理後發回抵價地或現金補償；常伴隨農地變建地。
更新舊市區老建物，公辦／自辦／強制三途徑；並非重劃，市場偶混稱。
| 建案名稱 | 縣市區域 | 建商 | 物件型態 / 類別 | 戶數 | 坪數區間 | 單價區間 | 推出年 | 狀態 | 來源 | 特色 | 看內容 |
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| 基隆火車站都市更新計畫 | 基隆市 | — | — | — | — | — | — | 興建中 | L1 | — | — |
| 白天鵝安幔 | 基隆市 | 百富地產開發 | — | — | — | — | — | 預售 | L3 | — | — |
| 甲山林城上城2美麗上城 | 基隆市 | 甲山林建設 | — | — | — | — | — | 銷售中 | L3 | — | — |
| 微笑台北 | 基隆市 | 麗寶建設 | — | 1199戶 | 31-64坪 | 31.3萬/坪 | — | 已完工 | L3 | — | — |