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六都

臺中市 公辦市地重劃

PUBLIC URBAN LAND READJUSTMENT · 地方政府主導，重新整理地界、共同負擔公設，地主按原價值配回土地。

公辦市地重劃清單

1期重劃尚無可查證建案
臺中1期為1970年代最早一期市地重劃，落在舊市區（中區為主），已完全都市化。L3市場平台（樂居/5168/591/HouseFeel）均無以「一期重劃區」標籤的具名住宅個案；該區現今僅有零星都更案（如學學一中、坤辰巨陽瑞安，屬舊市區再生/
2期重劃尚無可查證建案
2期涵蓋西區/南區一帶舊市區，屬1至5期早期重劃。市場平台無『二期重劃區』具名個案標籤；西區向上路一帶之成屋（如鄉林總裁行館御風等）在5168上被標為『五期重劃區』而非二期。存在性由data.gov.tw舊市區及1至5期細部計畫公告確認。查
3期重劃尚無可查證建案
3期為北區/西屯交界早期重劃，屬舊市區1至5期通盤檢畫範圍。L3平台無『三期重劃區』具名建案標籤，查無區內可明確對應之新建案或指標社區。存在性由data.gov.tw圖資確認。維持no_data，待後續以地政局重劃區清單逐筆對照。
4期重劃6 建案
建案名稱縣市區域建商物件型態 / 類別戶數坪數區間單價區間推出年狀態來源特色看內容
馥御臺中市新御建設——30-35坪———L3——
G7首绽臺中市德鑫建設—251戶————L3——
虹府敦和臺中市虹府建設——96坪起———L3——
鼎天商務大樓臺中市——87戶—23.4萬/坪—已完工L3——
育堂序麗臺中市育堂建設—133戶25-40坪——預售L3——
達麗拾穗臺中市達麗建設————2026銷售中L3——
5期重劃3 建案
建案名稱縣市區域建商物件型態 / 類別戶數坪數區間單價區間推出年狀態來源特色看內容
惠宇大容居臺中市惠宇建設———45.5-50.4萬/坪—銷售中L3——
國美晴空臺中市采揚建設———21.82-29萬/坪—已完銷L3——
鉅陞藏賦臺中市鉅陞——18-44坪———L3——
6期重劃尚無可查證建案
6期為南區/西區早期重劃。L3平台無『六期重劃區』具名建案標籤；南區現今新案（惠宇大沁、浩瀚光與玥等）在5168上被標為『十三期重劃區』，非六期。查無六期專屬可考證住宅個案，維持空白。存在性由data.gov.tw圖資確認。
7期重劃24 建案
建案名稱縣市區域建商物件型態 / 類別戶數坪數區間單價區間推出年狀態來源特色看內容
聯聚信義大廈臺中市聯聚—50戶177-355坪——已完工L3——
寶輝秋紅谷臺中市寶輝—146戶157-171坪——已完工L3——
大陸寶格臺中市大陸建設—67戶147-187坪——已完工L3——
寶璽天睿臺中市寶璽建設—65戶160-320坪——已完工L3——
國泰層峰臺中市國泰建設—54戶132坪——已完工L3——
新朗日匯臺中市新朗建設—148戶100坪以上——已完工L3——
聯聚瑞和大廈臺中市聯聚—80戶169-338坪——已完工L3——
寶輝SKY TOWER臺中市寶輝—121戶70-185坪——已完工L3——
麗晨語山簷臺中市麗晨建設—42戶55-70坪——已完工L3——
豐蒔臺中市——84戶51-82坪——新成屋L3——
V市政臺中市——50戶39-50坪——新成屋L3——
鉑金愛悅臺中市——271戶46-66坪——新成屋L3——
寶輝101 Theater South臺中市寶輝—138戶37-100坪——預售L3——
遠雄琉蘊臺中市遠雄建設—336戶33-45坪——預售L3——
惠宇大疆臺中市惠宇建設—329戶30-55坪——預售L3——
大錸秋紅谷之森臺中市大錸建設—23戶47坪——預售L3——
鉅陞青山旭臺中市鉅陞—98戶27-41坪——預售L3——
由鉅惟上臺中市由鉅建設—171戶70-122坪——預售L3——
泉宇雲鼎臺中市泉宇建設—68戶42-66坪——預售L3——
聯聚方瑞大廈臺中市聯聚—194戶50-100坪——預售L3——
聯聚玉衡大廈臺中市聯聚—377戶60坪——預售L3——
聯聚理安大廈臺中市聯聚—74戶110坪——預售L3——
寶璽天讚臺中市寶璽建設—112戶100-130坪—2025預售L3——
蘿曼蘿蘭臺中市——408戶23-34坪——預售L3——
8期重劃4 建案
建案名稱縣市區域建商物件型態 / 類別戶數坪數區間單價區間推出年狀態來源特色看內容
聚富粼粼臺中市聚富建設(富聚開發)——24-37坪——預售L3——
遠雄敦富臺中市遠雄建設—300戶25-37坪55.7萬/坪2026預售L3——
登陽城之華臺中市登陽建設———47.1萬/坪2023已完工L3——
水沐青華臺中市————42.4萬/坪2022已完工L3——
9期重劃尚無可查證建案
9期（北屯/潭子交界）。L3平台無『九期重劃區』具名建案標籤；北屯現今新案多被歸入十期、十一期、十四期或捷運機廠重劃區。查無九期專屬可考證住宅個案，維持空白，待地政局正式重劃區清單比對。
10期重劃5 建案
建案名稱縣市區域建商物件型態 / 類別戶數坪數區間單價區間推出年狀態來源特色看內容
昇祐若禾臺中市昇祐建設——30-41坪——新成屋L3——
惠宇和樂臺中市惠宇建設———48萬/坪—已完工L3——
佳福謙邑臺中市佳福建設——43-60坪———L3——
米羅家園臺中市米羅生活科技——41.9-55.1坪(地坪)———L3——
高綺幸匯臺中市高綺建設—24戶20-25坪43.6萬/坪2026預售L3——
11期重劃7 建案
建案名稱縣市區域建商物件型態 / 類別戶數坪數區間單價區間推出年狀態來源特色看內容
冠德崇德绽臺中市冠德建設—172戶39-59坪——銷售中L3——
富宇藏富臺中市富宇建設—————交屋中L3——
龍寶愛臻邸臺中市龍寶建設——————L3——
品藏臺中市品順建設—————預售中L3——
崇德大官邸臺中市雄立建設——100坪起(建坪)———L3——
元城崇德苑臺中市元城建設—45戶46-49坪38萬/坪以上—已完銷L3——
勝美築臺中市勝美建設—————已完銷L3——
12期重劃5 建案
建案名稱縣市區域建商物件型態 / 類別戶數坪數區間單價區間推出年狀態來源特色看內容
勝美上安臺中市勝美建設———62.81萬/坪—預售L3——
達麗晶漾臺中市達麗建設——25-42坪———L3——
龍寶晴臻邸臺中市龍寶建設—88戶—56.8萬/坪—已完工L3——
時代麗景大廈臺中市時代建設——————L3——
文華漾臺中市豐禾建設——————L3——
13期重劃27 建案
建案名稱縣市區域建商物件型態 / 類別戶數坪數區間單價區間推出年狀態來源特色看內容
元境大喜臺中市——46戶27坪開價65萬/坪—預售L3——
惠宇拾山臺中市惠宇建設—95戶30-50坪——預售L3——
惠宇大然臺中市惠宇建設—132戶38-52坪69.37萬/坪—預售L3——
國聚之尚臺中市國聚建設—242戶37-46坪63.69萬/坪—預售L3——
恆山千隅臺中市——27戶27-33坪66.83萬/坪—預售L3——
浩瀚光與玥臺中市浩瀚開發—236戶27-30坪開價75萬/坪—預售L3——
惠宇大沁臺中市惠宇建設—84戶25-42坪68.35萬/坪——L3——
登陽明日昇臺中市登陽建設—72戶29-36坪——預售L3——
中陽旭月臺中市中陽建設—52戶48-60坪——預售L3——
勝旺悅臺中市——72戶25-37坪58.43萬/坪—預售L3——
臻和康璞玥臺中市——22戶27-32坪——預售L3——
睦昇韶光漫臺中市——50戶22-25坪70.84萬/坪—預售L3——
鉅虹蒔荃臺中市鉅虹建設—52戶23-28坪69.87萬/坪—預售L3——
鉅虹蒔美臺中市鉅虹建設—287戶38-41坪66.67萬/坪—預售L3——
育堂十三苑臺中市育堂建設—64戶41-44坪66.22萬/坪—預售L3——
沅宬玉見築臺中市沅宬建設—58戶25-30坪——預售L3——
國泰蒔萃臺中市國泰建設—120戶37-46坪71.98萬/坪—預售L3——
順天MR.L臺中市順天建設—92戶45-46坪79.81萬/坪—預售L3——
惠宇GOLDEN臺中市惠宇建設—84戶30-48坪——預售L3——
圓堡墪青臺中市——25戶25-31坪70.67萬/坪—預售L3——
石云尹之居臺中市——60戶23-36坪57.65萬/坪—預售L3——
鉅虹天蒔臺中市鉅虹建設—36戶37坪——預售L3——
鉅虹天麗臺中市鉅虹建設—49戶27-29坪——預售L3——
齊又新執善臺中市——38戶26-34坪68.42萬/坪—預售L3——
和宜真臺中市——103戶23-33坪開價55.8-60萬/坪—預售L3——
南悅樂田臺中市——125戶26-38坪65.47萬/坪—預售L3——
打里摺樂田田臺中市打里摺建設—27戶36-58坪———L3——
14期重劃31 建案
建案名稱縣市區域建商物件型態 / 類別戶數坪數區間單價區間推出年狀態來源特色看內容
豐謙HOME+臺中市豐謙建設—83戶37-42坪——預售L3——
泓瑞洲際之森臺中市泓瑞建設—100戶26-35坪56.04萬/坪—預售L3——
順天KING'S ROAD臺中市順天建設—140戶48-54坪70.18萬/坪—預售L3——
大映奕居臺中市大映建設—93戶24-36坪65.43萬/坪—預售L3——
雋業V雋臺中市雋業建設—62戶24-37坪66.06萬/坪—預售L3——
敦泰一境臺中市敦泰建設—71戶37-51坪——預售L3——
亞昕嶼森臺中市亞昕國際—175戶22-38坪65.74萬/坪—預售L3——
惠宇和慕臺中市惠宇建設—112戶38-52坪65.4萬/坪—預售L3——
惠宇MY PARK臺中市惠宇建設—130戶32-52坪76.03萬/坪—預售L3——
遠雄丰尚臺中市遠雄建設—120戶27-38坪68.09萬/坪—預售L3——
大陸豐莚臺中市大陸建設—94戶40-60坪73.87萬/坪——L3——
寶輝WATER PARK臺中市寶輝建設—141戶30-55坪76.72萬/坪——L3——
亞昕一緒臺中市亞昕國際—62戶27-34坪49.27萬/坪—已完工L3——
陸府織森臺中市陸府建設—96戶48-78坪66.13萬/坪—已完工L3——
亞昕一沐臺中市亞昕國際—96戶21-34坪51.22萬/坪—已完工L3——
豐邑豐穗臺中市豐邑建設—58戶51-61坪——已完工L3——
國泰MOST+臺中市國泰建設—206戶37-55坪61.23萬/坪—已完工L3——
協勝洲際ONE臺中市協勝建設—168戶28-37坪60.72萬/坪—已完工L3——
亞昕一緻臺中市亞昕國際—132戶26-39坪64.56萬/坪—已完工L3——
舜元境朗臺中市舜元建設—52戶37-43坪——已完工L3——
豐邑豐禾臺中市豐邑建設—166戶41-48坪開價62萬/坪—已完工L3——
雙橡園2925臺中市雙橡園開發—182戶50-70坪——已完工L3——
虹府敦和2臺中市虹府建設—8戶81-113坪總價5526萬/戶—預售L3——
崝新元臺中市新元建築—20戶79-91坪總價4150萬/戶—預售L3——
晟溢光御臺中市晟溢建設—8戶88-101坪總價4756萬/戶—已完工L3——
晟溢光御2臺中市晟溢建設—8戶87-90坪總價4956萬/戶—已完工L3——
豐潤自在臺中市豐潤建設—8戶135-136坪——已完工L3——
寬埕越山臺中市寬埕建設—5戶130-146坪總價6299萬/戶—已完工L3——
ANEW臺中市——15戶108-124坪總價6100萬/戶—已完工L3——
寬展緣森臺中市寬展建設—40戶21-28坪——預售L3——
寶輝GREEN PARK臺中市寶輝建設—96戶40-44坪78萬/坪2026預售L3——
太平公辦重劃6 建案
建案名稱縣市區域建商物件型態 / 類別戶數坪數區間單價區間推出年狀態來源特色看內容
鴻邑悅中山臺中市鴻邑建設—156戶———已完工L3——
豐閱翰林院臺中市豐漢建設—————已完銷L3——
豐築臺中市盛築建設—————已完銷L3——
鉅虹曙光之旅2臺中市鉅本建設——————L3——
勝美欣臺中市勝美建設—————交屋中L3——
品三硯臺中市威富建設——————L3——
烏日公辦重劃6 建案
建案名稱縣市區域建商物件型態 / 類別戶數坪數區間單價區間推出年狀態來源特色看內容
和築青風臺中市和築建設——————L3——
高鐵青田臺中市興筑建設——————L3——
微笑世界臺中市麗寶/建義建設——————L3——
富都灣臺中市和峻建設———18-19萬/坪—已完銷L3——
巨陽森昇活臺中市巨陽建設—112戶———預售L3——
RIVER ONE(世界之翼)臺中市富旺國際——————L3——
霧峰公辦重劃4 建案
建案名稱縣市區域建商物件型態 / 類別戶數坪數區間單價區間推出年狀態來源特色看內容
侑信寓見未來臺中市侑信建設—107戶17.7-38坪34.3萬/坪—已完工L3——
亞洲學苑臺中市鼎川建設——23-45坪———L3——
山水日出臺中市君鑑機構——25坪起———L3——
傳世一期臺中市金祥正建設—4戶————L3——
沙鹿公辦重劃4 建案
建案名稱縣市區域建商物件型態 / 類別戶數坪數區間單價區間推出年狀態來源特色看內容
靜宜大街臺中市德邑建設——64坪起(建坪)———L3——
安城市臺中市宜新建設——23.93-30.21坪——興建中L3——
德光聚臺中市德光建設——————L3——
坤悅沐光邸臺中市坤悅開發—————預售L3——
豐原公辦重劃5 建案
建案名稱縣市區域建商物件型態 / 類別戶數坪數區間單價區間推出年狀態來源特色看內容
喆園2臺中市總誼建設——20.5-34坪———L3——
映豐青臺中市檸檬樹建設—26戶23-41坪39.6萬/坪—新成屋L3——
久樘宸陽臺中市久樘開發——36-45坪———L3——
勝美豐原臺中市勝美建設——25-43坪——預售L3——
紀凡希臺中市昂峰建設—101戶25-38坪———L3——
第十五期大里杙已完成
台中市第十五期公辦市地重劃，位大里區大里杙地區。 · 官方來源
臺中港一期一階已完成
台中港特定區一期第一階段公辦市地重劃。 · 官方來源
臺中港一期二階已完成
台中港特定區一期第二階段公辦市地重劃。 · 官方來源
臺中港特定區市鎮中心已完成
台中港特定區市鎮中心公辦市地重劃。 · 官方來源
潭子區甘蔗崙已完成
潭子區甘蔗崙地區公辦市地重劃。 · 官方來源
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