★優先查證：花蓮市區段徵收以公共設施用地需求為主（2026/10內政部都委會審議花蓮縣2處公設解編通檢案），未查得已釋出住宅區抵價地並由建商進場推案之住宅個案。花蓮市近期重大土地開發議題為0403震損都更（見舊市區零星都更zone），非區段