查證竹北舊市區（縣治/高鐵以外）無可指名、已進入銷售之都市更新住宅成案；竹北市場推案幾乎全落在縣治各期與高鐵特區公辦/區段徵收內（已列其他zone）。利晉曙光經查地址為新竹市東區（非新竹縣），不計入本區。故builds維持空。